Дома из бруса под ключ в Томске
Строим дома из профилированного бруса под ключ в Томске и Томской области. Фиксированная смета, сроки в договоре, гарантия 5 лет. Более 65 проектов на выбор.
Дома из бруса — это оптимальное соотношение цены, качества и скорости строительства в условиях сибирского климата. Профилированный брус обеспечивает отличную теплоизоляцию, экологичность и эстетичный внешний вид без дополнительной отделки.
В компании «ПрорабСтрой» мы строим дома из профилированного бруса под ключ в Томске и Томской области с 2014 года. За это время мы возвели более 270 объектов — от компактных дачных домиков 6×4 до просторных двухэтажных коттеджей 11×13.
Почему выбирают дома из бруса в Томске
Деревянное домостроение — традиция для Сибири. Профилированный брус сочетает в себе природную теплоту дерева и точность заводской обработки. В отличие от бревна, брус имеет ровные грани, что упрощает сборку и снижает затраты на отделку. Брусовой дом «дышит» — естественная вентиляция древесины создаёт здоровый микроклимат без кондиционеров.
Наш профилированный брус производится из сибирской сосны и ели, заготовленных в зимний период. Зимний лес плотнее, меньше подвержен усадке и деформации, не трескается при высыхании. Сечение бруса — 150×150 мм для одноэтажных домов и 200×200 мм для двухэтажных.
Преимущества домов из профилированного бруса:
Технология строительства дома из бруса
Строительство дома из бруса под ключ состоит из нескольких этапов. Каждый этап мы контролируем и документируем — фотоотчёты доступны заказчику на протяжении всего процесса.
- Проектирование — адаптируем типовой проект под ваши пожелания или разрабатываем индивидуальный. Учитываем рельеф участка, стороны света, грунт.
- Фундамент — подбираем тип под грунтовые условия: буронабивные сваи (от 49 000 ₽), винтовые сваи (от 55 000 ₽), мелкозаглублённая лента (от 65 000 ₽), монолитная плита (от 67 000 ₽).
- Стеновой комплект — сруб из профилированного бруса собирается на берёзовые нагеля с шагом 1,5 м. Межвенцовый утеплитель — джутовое полотно.
- Кровля — стропильная система из доски 50×150 мм, гидроизоляция мембраной, обрешётка, металлочерепица 0,45 мм (цвет на выбор).
- Усадка — 6–12 месяцев естественной усадки. В этот период дом «садится» и принимает финальную форму.
- Отделка под ключ — установка окон ПВХ и дверей, утепление пола и потолка, инженерные коммуникации, чистовая отделка по желанию.
Цены на дома из бруса в Томске
Стоимость дома из бруса зависит от площади, комплектации и типа фундамента. Мы предлагаем два основных варианта:
- Под усадку — от 374 000 ₽. Включает стеновой комплект, кровлю, доставку. Без окон, дверей и отделки.
- Под ключ — от 576 000 ₽. Включает всё перечисленное + окна, двери, утепление пола и потолка, чистовую отделку.
- Фундамент — от 49 000 ₽ (рассчитывается отдельно по грунту)
Популярные размеры и цены:
Гарантия и договор
Мы работаем по официальному договору с фиксированной сметой. Цена не вырастет в процессе строительства — все расходы прописаны заранее. Сроки строительства указаны в договоре с штрафными санкциями за просрочку. Гарантия на строительные работы — 5 лет.
Мы также строим бани из бруса — отдельный проект или дополнение к дому. Смотрите раздел Бани под ключ.
Мы работаем по всей Томской области: Томск, Северск, Томский район и другие населённые пункты в радиусе 100 км от Томска.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит дом из бруса под ключ в Томске?
Стоимость зависит от площади и комплектации. Дом из бруса 6×4 под ключ — от 576 000 ₽, под усадку — от 374 000 ₽. Фундамент рассчитывается отдельно — от 49 000 ₽.
Какие сроки строительства дома из бруса?
Строительство стенового комплекта занимает 4–6 недель. Усадка длится 6–12 месяцев, после чего устанавливаются окна, двери и проводятся коммуникации. Полный цикл под ключ — 8–12 месяцев.
Какой брус используется для строительства?
Мы используем профилированный брус естественной влажности сечением 150×150 мм для одноэтажных домов и 200×200 мм для двухэтажных. По желанию заказчика возможен клееный брус.
Нужна ли отделка дома из бруса?
Профилированный брус не требует внешней и внутренней отделки — он выглядит эстетично. При желании можно нанести защитное покрытие или лессирующий антисептик.
Можно ли строить дом из бруса зимой?
Да, зимнее строительство возможно и даже желательно — брус меньше деформируется при минусовых температурах. Однако заливка фундамента возможна только при температуре выше -5°C или с использованием спецдобавок.
Даете ли вы гарантию на строительство?
Да, мы предоставляем гарантию 5 лет на строительные работы. Все условия прописаны в договоре. За 12 лет работы мы не имели ни одной гарантийной претензии, доведённой до суда.
Отзывы наших клиентов
Летом 2018 заказали дачный дом из профилированного бруса. Нареканий по работе нет, сложили качественно и в срок, бригада порядочная, ещё и мусор вывезли за собой.
Оставила заявку, мне сразу перезвонили. В выходные уже с архитектором рисовала планировки. Дом построен качественно, мелочи решались быстро. Спасибо прорабу Даниилу!
Обратился в «Прораб» в июне. Ребята быстро подобрали проект, учли все пожелания. Бригада культурная и аккуратная, на участке полный порядок. Дом построили за месяц!